Одноэтажный современный дом с 3 спальнями и террасой FlatHouse - 138

Современный дом FLAT HOUSE -138 м², а больше вам не нужно!

В этом проекте мы подошли к загородной жизни максимально рационально. Нам удалось создать пространство для комфортного проживания по адекватной цене. Понятно что если замахнуться, то можно построить и 200 и даже 400 м². Но надо ли это? На наш взгляд лучше жить в доме 138 м², но продуманном до мелочей.

Основоное пространство в проекте FlatHouse - гостинная с кухней площадью 42 м² с выходом на террасу, где вы сможете завтракать или проводить семейные вечера, наслаждаясь природой. Красивые линейные фонари на террасе сразу включены в стоимость дома, также как и отделка террасы натуральным гранитом. На кухне мы предусмотрели помещение кладовой, что особенно удобно. 

Спокойный сон этом доме вам обсепечен. Для этого мы специально отделили зоны отдыха и сна капитальными стенами.

К мастер-спальне мы пошли давно продуманным путем. Не секрет что лучшие планировочные решения в хороших отелях - ими мы и вдохновились. Поэтому, в мастер-спальне 16 м² свой санузел и, конечно, гардероб. Большой гардероб - 6,8 м². В спальне 2 больших окна, одно из которых в пол с видом на задний двор. А еще стеклянная дверь для выхода на террасу. 

А в Австрийском отеле мы подсмотрели отдельно стоящую ванную за стеклом прямо в спальне. Многие женщины точно оценят такое решение. 

Обратите внимание на планировки: мы создали два варианта планировочных решений на выбор.

В первом варианте в правой части дома 2 спальни (детских) по 12 м², одна из которых с большим угловым окном в пол и санузлом 10,6 м².

Второй вариант предполагает вместо одной спальни сауну 9,6 м² с большим окном и дополнительную кладовую площадью 3,7 м².

Что еще интересного во FlatHouse?

Котельная совмещенная с постирочной и гладильной. 6,2 м² глупо оставлять без дела. Современное обуродование котельной занимает совсем немного места, поэтому там спокойно можно разместить стиральную и сушильную машины, а также гладильную доску.

Прихожая почти 6 м² со своим гардеробом. 

Велосипедную 3,18 м² можно использовать для хранения газонокосилки, метлы или химии для бассейна. Кстати, велосипедная отапливается, и в ней даже есть небольшая раковина для мытья рук, если вы работаете с растениями, вы оцените это решение.

Навес для 2-х автомобилей (опция). Почему навес, а не гараж? Гараж это дорого и неудобно. Стены стесняют пространство, а снег с автомобиля тает и оставляет грязь. Навес гораздо практичнее! 3 монолитных пилона которые, держат навес задумано оставить прямо из бетона без облицовки. Потолок навеса полностью подшивается планкеном со вставками линейных светильников. Когда вы будете подъезжать к навесу, свет будет включаться автоматически. Мы даже предусмотрели зарядку для электрокара в одном из бетонных пилонов (опция).

Высота потолков в доме 3,3 м от чистого пола. Мы принципиально сделали потолки такой высоты. Во-первых, это больше пространства над головой и больше воздуха в помещениях, во-вторых, это необходимо для прокладки воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.

Из чего строится FlatHouse:

Фундамент - это надежные сваи диаметром 400 мм с железобетонным ростверком, поверх которого залита монолитная плита. Надежнее еще ничего не придумали. 

Стены - газобетон D500 толщиной 300 мм с утепление 150 мм качественным утеплителем на основе каменной ваты Технониколь. Сопротивление теплопередаче у такой конструкции стены 6.24 (м²•˚С)/Вт. Что превышает базовое значение поэекментных требований в 1,8 раз. А это значит, что счета за отопление в нашем доме будут минимальны!

Кровля - пустотные плиты перекрытия с утеплением с пароизоляцией, утеплитель экструзионный 200 мм Технониколь Carbon Prof и верхний наплавляемый слой Технониколь серии Premium - Техноэласт Пламя Стоп. Это гидроизоляционный битумно-полимерный материал для кровель с повышенными требованиями к пожарной безопасности.

Фасад - утепление 150 мм с покрытием декоративной штукатуркой Cerresit 137 (камешковая штукатурка высшего класса) со вставками из натурального планкена, обработанного самым лучшим немецким маслом Leinos. Все доски фасада мы красим в 2-3 цвета и подбираем неповоримый узор на каждом доме. Отбраковывается и выбрасывается до 30%, но результат того стоит.

Итоги:

На наш взгляд, проект FlatHouse-138 удался. Построив этот дом, вы точно останетесь довольны его размером, однозначно будете с радостью смотреть на его современную архитектуру, наполненность светом. А немецкий подход к рациональности порадует самых практичных людей.

Даже соседи будут любоваться вашим домом!

ФУНДАМЕНТ

• Бетонные сваи (бетон В-20), диаметром 400 мм, и глубиной 3 метра. Залитые с шагом 2 метра (уточняется по результатам инженерно-геологических изысканий);
• Бетонный ростверк (бетон B-25), размером 500х400 мм, утепленный экструдированным пенополистеролом;
• Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ, диаметром 110 мм, в утеплителе (вспененный полиэтилен);
• Плита пола - железобетонная монолитная плита (бетон В-20), армированная, толщиной 180 мм;

СТЕНЫ, ФАСАД

• Несущие стены из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-5 (Теплит), армированные арматурой, диаметром 8 мм в две нитки, через каждые 4 ряда;
• Утепление – утеплитель фасадный 150 мм, гидрофобный, на основе каменной ваты «Технониколь»;
• Облицовка фасада декоративной штукатуркой «Ceresit CT 137», слоем 2,5 мм, с окраской на 2 раза, планкеном сорта АB с окраской маслом Leinos;

ПЕРЕКРЫТИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА

• Бетонные плиты перекрытия, серии ПБ; 

ПЕРЕГОРОДКИ МЕЖКОМНАТНЫЕ

• Несущие перегородки из Твинблока автоклавного твердения ТБ 300-5 (Теплит), межкомнатные перегородки из Твинблока ТБ 100-5 (Теплит).

ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ

• Унифлекс ВЕНТ ЭПВ, Техноэласт Пламя Стоп;
• ЦПС - 50 мм, армированная сеткой 50х50 d=4;
• Утеплитель - Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF – 200 мм + слой разуклонки;
• Гидроизоляция Биболь ЭПП – Технониколь;

ОКНА

• Пластиковые, из пятикамерного профиля «REHAU», c двойным стеклопакетом и водоотливами;

КРЫЛЬЦА

• Бетонные, на буронабивных сваях с отделкой натуральным гранитом;

ДВЕРИ

• Пластиковые, из пятикамерного профиля «REHAU», c двойным стеклопакетом и водоотливами

ВЕНТИЛЯЦИЯ

• Вентиляционные шахты с выводом на кровлю, облицованные декоративной штукатуркой с колпаками;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

• Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка;
• Сборка электрощита, подключение электросчетчика, разводка электрических сетей по дому медным кабелем;
• Монтаж отопления: котла, труб отопления, коллекторов, радиаторов, теплого пола;
• Монтаж водоснабжения: прокладка труб горячего и холодного водоснабжения, бойлеров, гидроаккумулятора и пр.;
• Монтаж канализации: прокладка канализационных труб по проекту, монтаж септика и пр.;

ОТЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ

• Заливка стяжки полов, оштукатуривание стен;

Цветовые расцветки фасада, количество и размер окон могут быть изменены по вашему желанию.